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首先,一个对某件事完整的分析需要涉及的方面包含前前后后的多个方面,直白滴说,就是前因后果。不能仅仅局限在对政策的描述。
一个完整的政策分析报告应该是这样的
首先,描述,对目前多个政策的归纳汇总,或者某个政策的重点描述。注意点,突出重点
其次,前因,这些政策出台的背景原因是什么,出于什么样的考量,想达到什么样的目的,都是在思考范围内的,比如郑州十九条政策,背景是郑州经济快速下滑,投资意向减弱,价格回落等等下行状况,需要这样一个空松的环境缓解房地产市场压力,给购房者和开发商一个喘息空间。
最后,后果,政策达到想要的效果了吗?又产生了哪些影响?评估一下。也许你会说,也许市场火了,但并不是这个政策导致的,也许是正好那点时间发生了什么事情也对市场产生了正向作用;也许市场没有好,是因为市场收到了某些不良因素造成的负面影响导致的。这是很正常的,也是无法避免的,万物可联。那我们能对这有个怎样的分析,直接看结果,市场表象。有好处就有可能是有益处的。
还差最后一个点,对未来政策的预判,后市预判。一方面是预判政策的走向是什么,会持续变暖,还是会戛然而止,不了了之,还是会放大影响,新一轮的热点经济开启等等,另一方面是基于这样的预判,客户应该做什么,房企能做什么